Брат экс-министра Табачника продает землю под книжным рынком на Петровке, – СМИ

Покупателем может стать девелопер Вагиф Алиев

Земельный участок на территории книжного рынка «Петровка», где планировалось строительство торгового центра Petrovka Mall, может перейти в руки девелоперу Вагифу Алиеву. Об этом изданию «НВ Бизнес» рассказали три источника, которые располагают информацией о возможной сделке.

По словам инвестиционного банкира, который пожелал остаться неназванным, договор пока не подписан, но идет активный переговорный процесс. Он также заявил, что Вагиф Алиев заинтересован в покупке земли, чтобы не создавать конкуренцию своему ТРЦ Blockbuster Mall, который расположен неподалеку.

Известно, что данный участок площадью около 4 га принадлежит Михаилу Табачнику, брату экс-министра образования в правительстве Николая Азарова. Бизнесмен планировал на этой территории построить ТРЦ Petrovka Mall общей площадью около 150 тыс. кв м.

«Предприниматель не решался вкладывать деньги в такой проект и всей необходимой суммы не было. А потом Хиллар Тедер построил Sky Mall, а Вагиф Алиев — ТРЦ Blockbuster Mall, который откроется в ближайшие несколько месяцев, и конкуренция ужесточилась. В строительство ТРЦ Petrovka Mall планировалось вложить $200 млн», — рассказал инвестбанкир.

Президент консалтинговой компании UTG Вадим Непоседов отметил, что участок под строительство ТРЦ Petrovka Mall — очень хороший, поскольку он расположен рядом со станцией метро «Почайна» и на большом транспортном узле, через который ежедневно проходит 150−200 тыс. человек.

«Если построить на этом месте торговый центр, то он будет пользоваться большой популярностью. Стоимость земельного участка составляет $10 млн. Но не исключено, что собственник земли захочет продать еще и проект на строительство торгового центра, а также весь пакет разрешительной документации. Это может увеличить сумму сделки до $15-20 млн», — добавил управляющий партнер консалтинговой компании SV Development Сергей Степенко.

Нынешний собственник Михаил Табачник отказался комментировать вероятную продажу участка. Также не стал раскрывать детали и Вагиф Алиев.

Степенко предположил, что Алиев заинтересован в покупке данного земельного участка, чтобы в этом районе не появился конкурент его ТРЦ Blockbuster Mall. Сам же девелопер заявил, что не планирует строить здесь новый торгово-развлекательный центр.

«Если у меня будет участок, который находится рядом с одним из моих центров, то я не буду строить конкурентный объект. Я в этом точно не заинтересован», — сказал девелопер.

Напомним, ранее Вагиф Алиев заявил, что планирует приобрести ТРЦ Ocean Plaza и объединить его с ТРЦ Ocean Mall. Переговоры все еще ведутся, но сделку хотят завершить до осени нынешнего года

Источник: ubr.ua