Как изменились цены на частные дома на вторичном рынке: статистика по регионам

В течение 2021 года средняя стоимость частных домов в Украине в долларовом эквиваленте остается стабильной. Об этом заявил эксперт по недвижимости, пишет 3m2.

Эксперты говорят, что по состоянию на начало июля средняя стоимость частных усадеб в Украине составляет 474,7 $/кв. м.

«С начала 2021 года ценовая ситуация на рынке претерпела 2 ключевых всплеска. Если в марте 2021 средние цены увеличились на 5,6% до 496,1 $/кв. м, то в июне произошло снижение стоимости частных усадеб в среднем на 4,8% до 474,7 $/кв. м», – отметил аналитик.

Более 65% всего предложения приходится на домовладения площадью до 100 кв. м, около 45% – на дома площадью от 100 кв. м до 300 кв. м и менее 5% на большие дома площадью от 300 кв. м до 600 кв. м.

Средние цены в зависимости от региона. Самая низкая стоимость частных домов зафиксирована в Тернопольской области – 278,5 $/кв. м. Самые дорогие дома предлагались в Киеве и ближайшем пригороде со средней ценой 1379 $ за кв. м.

Среди крупнейших украинских городов самые дорогие дома предлагаются в Одессе со средней стоимостью 992,2 $/кв. м, в Харькове – 737,4 $/кв. м, во Львове – 797,1 $/кв. м.

Читайте также: Сколько стоит аренда квартиры в Киеве накануне учебного года

В некоторых других городах ценовая ситуация следующая: в Виннице частные дома стоят в среднем 590,7 $/кв. м, Херсоне – 582,7 $/кв. м, Черновцах – 553,7 $/кв. м, Днепре – 539,8 $/кв. м, Полтаве – 518,8 $/кв. м, Ивано-Франковске – 495,9 $/кв. м, Запорожье – 492,6 $/кв.м, Луцке – 475 $/кв. м и Тернополе – 413,3 $/кв. м.

В целом в указанных регионах (с учетом областных центров) ценовая ситуация такова:

  • Винницкая область – стоимость частных домов составляет 406,5 $/кв. м;
  • Волынская – 310,8 $/кв. м
  • Днепропетровская – 345,4 $/кв. м,
  • Запорожская – 323,9 $ кв. м,
  • Ивано-Франковская – 391,9 $/кв. м
  • Львовская – 422,6 $/кв. м,
  • Одесская – 690,4 $/кв. м
  • Полтавская – 313,2 $/кв. м
  • Харьковская – 442,3 $/кв. м,
  • Херсонская – 437,5 $/кв. м,
  • Черновицкая – 390,2 $/кв. м.

По прогнозам, ценовая динамика может быть ощутима в сентябре-октябре, когда начнется активный сезон. Однако вполне вероятно, что в конце декабря цена может несколько снизиться, вернувшись к показателям июня.

Кстати, чтобы не ждать годами и не копить так долго нужную сумму на собственный дом или квартиру, можно воспользоваться ипотекой. Если вы хотите остановиться именно на этом решении, Finance.ua уже запустил бесплатный каталог с ипотеками.

Ипотека на жилье в Украине. Бесплатный каталог 🏡

Источник: news.finance.ua