Деньги есть – нужны проекты: в какую недвижимость будут вкладывать миллионы

По мнению экспертов, сейчас инвесторов интересует только срок окупаемости

На рынке недвижимости инвесторы охотно вкладываются в загородные проекты, комплексы возле зеленых зон и водоемов. Также активно продолжают строиться офисные и торговые центры нового формата, сообщили в девелоперской компании DC Evolution, делая прогноз на текущий год.

Стоит отметить, что спрос на аренду и приобретение жилья за городом в период карантина скорректировал планы по развитию загородных проектов.

«Сегодня мы видим старты продаж большого количества новых коттеджных городков… Еще одна тенденция – стремление жить у зелени или воды. В такие проекты системные инвесторы охотно вкладывают деньги, поскольку их окупаемость значительно выше, чем в обычных неформатных проектах» – рассказал СEO и управляющий партнер DC Evolution Андрей Рыжиков.

При этом на рынке остается нехватка торговых площадей, поэтому инвесторы продолжат вкладывать в мегамоллы. Также будут развиваться небольшие ТЦ у дома.

«Мои коллеги насчитали 22 офисных центра, которые должны построить в течение следующих нескольких лет, а это «плюс» 400 тыс. кв.м. Офисный центр может зарабатывать даже в карантин, если он гибкий в площади, цене и планировании. Новые офисы… – это нечто среднее между коворкингом и стандартным офисом«, – добавил специалист.

По его словам, сегодня деньги у отечественных инвесторов есть и их интересует только срок окупаемости проектов. Поэтому нужно работать над созданием качественных, современных объектов, которые будут востребованы крупными инвесторами и потребителями.

Ранее сообщалось, что в 2021 году украинцев ожидает традиционное подорожание жилья. Колебание средней стоимости квадратного метра может составить 10-15%.

Источник: ubr.ua