По всей стране дорожают "однушки": сколько стоит "вторичка" – цены по регионам

Вторичный рынок за последние несколько существенно прибавил в цене

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Украины в период с 2018 до 2020 гг. выросла почти на 12%, до $856/м2. Об этом гласят результаты исследования геоинформационной системы (ГИС) «Увекон», которые есть в распоряжении UBR.ua.

Больше всего за эти несколько лет в цене поднялись одно- и трехкомнатные квартиры.

Насколько подрожали квартиры за 2018-2020 гг. в среднем по стране:

В большинстве регионов Украины, кроме Луганской, Донецкой, Ивано-Франковской, Киевской, Кировоградской, Одесской, Харьковской, Херсонской и Черновицкой областей наибольший рост стоимости жилья на вторичном рынке зафиксирован в сегменте однокомнатных квартир.

«Малогабаритное жилье, преимущественно однокомнатные квартиры, являются наиболее привлекательным сегментом для покупателей жилья. При этом в некоторых регионах страны, а именно в Ивано-Франковской, Киевской, Одесской, Харьковской областях, популярность «однушек» ярко выражена не на вторичном, а на первичном рынке в областных центрах и их окрестностях», – рассказал UBR.ua гендиректор группы компаний «Увекон» Владимир Шалаев.

Популярность однокомнатных квартир на первичном рынке в вышеназванных областных центрах, добавляет эксперт, составляет 60% от всего количества такого типа жилья, а на вторичном – около 40%.

По его прогнозам, по итогам 2021-го стоимость жилья на вторичном рынке возрастет до 10-15% в долларовом эквиваленте.

«На протяжении этого года цена квартир на «вторичке» росла в среднем на 1,5-2% ежемесячно. Таким образом, начиная с 2018-го, стоимость квартир в зависимости от региона, увеличится на 22-27%», – подытожил Шалаев.

Разбивка по регионам

В Винницкой обл. средняя стоимость жилья на «вторичке» выросла на 23,5%, до $715,6/м2:

в Волынской обл. средняя стоимость жилья увеличилась на 17,1% до $582,6/м2:

В Днепропетровской обл. средняя цена «вторички» выросла на 18,9% до $625/м2:

В Донецкой обл. средняя стоимость выросла на 6,8% до $319,8/м2:

В Житомирской обл. средняя цена жилья выросла на 12,9% до $715,6/м2:

В Закарпатской обл. средняя стоимость жилья выросла на 18,8% до $715,6/м2:

В Запорожской обл. средняя цена квартир на «вторичке» выросла на 14,2% до $715,6/м2:

В Ивано-Франковской обл. средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 2,4% до $475,2/м2:

В Киевской обл. средняя стоимость жилья на «вторичке» выросла на 20,2% до $716,7/м2:

В Кировоградской обл. средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 12,8% до $715,6/м2:

В Луганской обл. средние цены квартир на «вторичке» выросли на 1% до $245,2/м2:

Во Львовской обл. средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 4% до $842,8/м2:

В Николаевской обл. средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 7,8% до $572/м2:

В Одесской обл. средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 1,3% до $925,7/м2:

В Полтавской обл. средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 13,3% до $579,6/м2:

В Ровенской обл. средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 19,8% до $638,3/м2:

В Сумской обл. средняя стоимость жилья на «вторичке» выросла на 14,5% до $442,9/м2:

В Тернопольской обл. средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 5,2% до $613,3/м2:

В Харьковской обл. средняя стоимость жилья на «вторичке» выросла на 9,5% до $737,3/м2:

В Херсонской обл. средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 6,2% до $611,8/м2:

В Хмельницкой обл. средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 24,1% до $501,9/м2:

В Черкасской обл. средняя стоимость жилья на вторичном рынке квартир в течение 2018-2020 г.г. выросла на 12,8% до $534,3/м2:

В Черновицкой обл. средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 9,5% до $697,7/м2:

В Черниговской обл. средняя стоимость жилья на «вторичке» подросла на 16,6% до $510,5/м2:

  • однокомнатные квартиры выросли в цене в среднем на 22,1%;
  • длвухкомнатные – на 14,3%;
  • трехкомнатные – на 14,6%;
  • четырехкомнатные – на 10,2%.

Источник: ubr.ua