В бизнес-центрах станет больше коворкингов: девелоперы переосмысливают концепции

Украинский коммерческий рынок не даст пандемии себя убить, уверены эксперты

Украинские девелоперы вынуждены приспосабливаться к современным тенденциям на рынке недвижимости, дорабатывая свои концепции. Сегодня бизнес-центры делают ставку на офисные помещения – коворкинги, которые отдают в управление сторонним компаниям-операторам. А ТРЦ стали более уверенно смотреть «в завтрашний день» и передумали уменьшать развлекательные и пищевые зоны.

Об этом сообщил председатель правления бизнес-клуба The Wall Виталий Грусевич.

В этом году анонсировано к открытию немало новых ТЦ и ТРЦ. Значительная доля торговой недвижимости добавиться в результате расширения или редевелопмента площадей в регионах. Хотя и не все заявленные объекты откроются в 2021-ом.

«Чаще всего пересматривалось решение об уменьшении развлекательной и пищевой зон. Если раньше успешность нового проекта определялась местом его расположения, то на сегодня концепция дает значительное преимущество», – утверждает эксперт.

Что касается офисной недвижимости – наступил этап перелома и возможностей. Сейчас популярность набирает формат коворкингов.

Если за рубежом владельцы бизнес-центров уже начали создавать коворкинг-пространства, то Украина пока на этапе изучения.

«Несколько лет назад коворкинг, как формат офисной недвижимости, еще никого не интересовал, но сейчас он является возможностью для бизнес-центров, которые не почувствовали преимуществ от работы на дистанционке», – подчеркнул Грусевич.

Он также отметил, что глобальная вакцинация против Covid-19 в целом обусловила увеличение запросов на новые проекты. Поэтому торговая, офисная и гостевая недвижимость с начала 2021 «стали смотреть в будущее с новой решимостью».

Ранее UBR.ua писал, что эксперты прогнозируют рост столичного рынка коворкинга. Сейчас в структуре общего предложения офисной недвижимости Киева коворкинги и «гибкие» офисы занимают 4,5%. 

Источник: ubr.ua