В Киеве продолжают строить новые дома. Комплексная застройка сдерживает рост цен

В столице начали больше строить мини-города. Цены замерли ненадолго

По итогам 2019 года стоимость жилья формата «город в городе» (объекты комфорт-класса с полноценным инфраструктурным комплексом) практически не изменилась. Как рассказал UBR.ua коммерческий директор мини-города Svitlo Park Александр Панфилов, по итогам прошлого года средняя цена в киевских объектах комфорт-класса формата «город в городе» подросла на 0,2% и составила 21 642 грн/м2.

По словам эксперта, стабильность цен в течение 2019 года (колебание составило в среднем 0,5-0,7% ежемесячно) вызвано преимущественно тем, что в сегменте комплексной застройки формата «город в городе» поступили в продажу новые объекты со стартовыми ценами на квартиры на 15% ниже среднерыночных.

«В течение года в продажу вышли три новых объекта, поставив низкие цены на старте от 16 000-17 000 грн/м2. Это скорректировало общий среднегодовой показатель цены за м2«, – отметил Панфилов.

По прогнозам строителей, в этом году, с учетом роста себестоимости строительства, возможного ослабления гривны до 27 грн/$ и сокращения количества новых проектов на рынке, цены могут вырасти на 12%.

«В 2020 году себестоимость строительства увеличится минимум на 10%. Кроме того, в государственном бюджете заложен курс в 27 грн/$, что может привести к увеличению цен на первичном рынке жилья«, подытожил Панфилов.

Источник: ubr.ua